1973〜1983年築, 専有面積23.40㎡〜43.40㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+8.1%
豊島区
83.6万円/㎡
前年比+6.0%
ギターセンタービル
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 33.4㎡の場合
相場
2,181万円
65.3万円/㎡
1,277
1,880
2,482
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,482万円
56.3万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ギターセンタービル
1,750万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 33.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 1,750万円 | 52.4万円 | 7階 | 33.4㎡ | 2DK | - |
| 2022/08/10 | 3,890万円 | 82.9万円 | 10階 | 46.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,290万円 | 87.7万円 | 10階 | 37.53㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 52.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2021/08/22 | ワコー大塚マンションB棟 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,150万円 | 58.3万円 | 36.85㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅2分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅6分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ニューハイツ大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,300万円 | 60.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/20 | ルシール南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,080万円 | 75.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/30 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 大塚台ハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 2,980万円 | 74.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/28 | モナーク大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,680万円 | 70.5万円 | 38.04㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/11 | メッツ大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 1,780万円 | 67.3万円 | 26.46㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/04 | 大塚台センチュリー21 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 1,880万円 | 73.6万円 | 25.56㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 東池袋ダイヤマンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,750万円 | 68.7万円 | 40.04㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,300万円 | 78.4万円 | 29.34㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,730万円 | 62.2万円 | 27.82㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,700万円 | 56.6万円 | 30.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/26 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,799万円 | 71.8万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,580万円 | 71.8万円 | 35.93㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,480万円 | 62.2万円 | 39.86㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 南大塚台マンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,790万円 | 71.8万円 | 38.88㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,860万円 | 64.6万円 | 28.8㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中 | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,500万円 | 68.4万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、豊島区では6%上昇しています。